上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？

　　每经记者刘颂辉每经编辑(jí) 陈梦妤

　　台风“贝碧嘉”登陆上海(hǎi)，一(yī)栋高层住宅的大幅墙皮被掀翻，伴随(suí)一声巨(jù)响和居民的惊(jīng)吓声，重重砸在地面上(shàng)……9月16日(rì)，一段台风中的视频引发全(quán)国网友关心。

上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？>　　视频中，两名男子躲开了从天而降的外墙碎片，在(zài)他们面前不到(dào)5米的地方，碎(suì)石块散落一地，扬起(qǐ)一阵灰(huī)尘。

　　据《每日经济新闻》记者采访(fǎng)确认，这一幕(mù)发生在上海青浦(pǔ)区赵巷板块的崧文苑小区。据该小区物业(yè)公司一位人士介绍：“视(shì)频中两名男子是我(wǒ)们的工作人员，目前墙面已(yǐ)在维修，小区路面清理完恢复通(tōng)行，没有人员受伤。”

　　“贝碧嘉(jiā)”是近(jìn)75年来登陆上海的最强台风。此前一天，尽管上海各方面已做好风险预警，但威(wēi)力之大还是让一些(xiē)高层小(xiǎo)区和摩天大楼遭遇了不小的(de)挑战(zhàn)。

　　有(yǒu)高层(céng)小区墙皮(pí)被(bèi)吹落

　　“小区里只有一栋楼出现墙皮断裂的情况，今(jīn)天我们在楼下紧急设置(zhì)了围栏(lán)，暂时(shí)是单(dān)行道。”9月17日上午，青浦崧文苑小(xiǎo)区(qū)一位物业工(gōng)作人员表示，墙皮被吹断裂的原因暂时(shí)还在检查中。

　　公开资料显示，崧(sōng)文苑是建于2014年的动迁安置(zhì)小区，共有20栋楼，房屋总数1131户，入住总人数2877人。物业公司是上海青浦新城发展(zhǎn)（集团）有限公(gōng)司旗下的上海山湖(hú)秀物业管理有限公司，于2018年入驻该小区。

　　据青浦消防部门介绍，9月16日，台风极端天气对室外建筑(zhù)物造成了不同程度影响，树木倒伏在路面上，造成(chéng)交通中(zhōng)断，公交车受阻停运，消防人员立即赶赴现场抢险救援。

　　险情发生后，小区(qū)的物业服务人(rén)员也分担起救援任务。据(jù)新城悦服务沪苏区域战队负责人王晓坤介绍，其“战队”在(zài)嘉定区服务7个小区(qū)，台风“贝碧嘉(jiā)”登陆上海期间，7个小区共(gòng)计143名物业服(fú)务人员24小(xiǎo)时值守，处理突发情况(kuàng)，“饿了就吃泡面和零食。”

　　小(xiǎo)区最(zuì)严重(zhòng)的情况是树木倒伏，王晓坤说，有个小区一棵大型银杏树在台风(fēng)中被连根拔起，将通道(dào)拦腰阻断，物业服务人员(yuán)只(zhǐ)能冒着风雨紧急锯断树(shù)木，清理干(gàn)净树枝，保障内(nèi)部(bù)道(dào)路畅通。

　　9月17日下午，记(jì)者在锦绣(xiù)路浦东星河湾看上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？到，小区里有不少行道树(shù)被(bèi)吹断，倒在大门(mén)口，到处散落着树枝和(hé)叶子，工人们开(kāi)着工程车来回清理。在三期26号(hào)楼(lóu)西面的外墙上，一块约10平方米的墙皮脱落，露出水泥墙(qiáng)，楼下的路边放着隔(gé)离桩、拉(lā)着警戒线。

　　浦东星河湾建造于2009~2020年，是板块(kuài)内品(pǐn)质较高的住宅社区。链家交易记录显示，该小区6月份成交均价(jià)超过了14万元/平方米，189平方米(mǐ)户(hù)型的房源成交总价2766万元。

　　据现场工作人员介(jiè)绍，外墙脱落是在台风登陆上海之前发(fā)生的，其间做了加固工作。

　　豪华酒(jiǔ)店(diàn)抢修落地(dì)玻璃

　　除了高层住宅，上海(hǎi)高端酒(jiǔ)店也有玻璃幕墙受损。

　　社交(jiāo)媒体的一段(duàn)现场视频显示，某酒店大堂(táng)的沙发座位旁(páng)边，巨幅落地玻璃(lí)被台风吹落(luò)，一名女子急忙背着孩子躲开。大风灌入酒店(diàn)大厅，吹得桌上的纸条四(sì)处飘散。

　　《每日经济新(xīn)闻》记者在采(cǎi)访中了解到，该视频内容发生在黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)新天地朗廷酒店，酒店客房在(zài)1200元(yuán)~1700元/晚不等，最贵的行政套房(fáng)6510元/晚，是较为知名的豪华酒店。

　　据该酒店一位工作人员介绍，玻璃(lí)幕墙破损发生在一楼大(dà)厅的自助餐(cān)厅，目(mù)前该餐厅已暂(zàn)停开放，内(nèi)部在进行紧急维修。

　　“这次台风被称为‘房屋质检员’是有一定道理的。”上海易居房地产研究院副(fù)院长严跃进表示，台风看上去(qù)对房屋产生了外在影响力，但实际上不同小区在台风下的表(biǎo)现是不(bù)一(yī)样的，有的(de)小区墙皮脱(tuō)落发(fā)生漏水，有的小区门框被吹走，都反映了房(fáng)屋质量不过关，显露了房屋较为薄弱的环节。

　　严跃进认(rèn)为，此次台风过后(hòu)，开发企业(yè)或者运营单位应该扎实推进品质生(shēng)产，同时形成防台风的长效措施(shī)，将损失(shī)降低到最小。

　　发生极端天气也是对(duì)小(xiǎo)区物业服务企业的检验，严跃进(jìn)说，优质物业企业对小区的(de)运营会有正面影(yǐng)响，不过，抢险救(jiù)援中也要加强保险赔付的安排，在动用维修基金方面(miàn)做好工作(zuò)。

责任编辑：何松琳

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